Educação financeira
FII: fundo imobiliário listado não é aluguel contratado
FII é fundo imobiliário negociado em cotas. Pode distribuir rendimentos, mas preço, vacância, crédito e liquidez variam.
Por que isso importa para seu dinheiro
Chamar rendimento de aluguel pode esconder risco de imóvel, inadimplência, gestão, taxa e preço de mercado.
O que é, em linguagem simples
FII é fundo de investimento imobiliário, com cotas que podem ser negociadas em mercado organizado.
A confusão comum
Rendimento mensal não deve ser tratado automaticamente como renda passiva estável ou extra ganho.
O que conferir com segurança
Confira regulamento, relatório gerencial, imóveis ou recebíveis, vacância, contratos, dívida, liquidez, taxas e tributação.